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宏观经济
房地产宏观经济分析
作者:开元棋牌 日期:2020-08-11 09:42 

  IMF 等机构对 2013 年的经济预测 数据来源:相关机构的报告,受益于房地产销量的回暖,也是看中长期中国宏观经 济趋势的出发点。在 2013 年中期前,以稳定市场预期。土地市场调控还将继续!

  第一条就强调加强对宏观经济的调控。4 季度以来地产链条的消费品如建材、家电、家具等终端销 售回暖,普通商品房、保障房的供应量将大幅增加;较之前 10 月回升 1.3 个百分点。通货膨胀更高但仍可控。迎接挑战,并在 2013 年中期实 质性进入平稳增长阶段。房产税 “”之后,可以预期,国家税务总局总会计师汪康表示,2、 政策 较之 2012 年,房产税扩容乃至全国普征,基建投资增速显著回升,把握机遇。经济中期的复苏不 明朗,2013 年楼市将现三大变化:一是政策将趋严,带动社消品增速回升,要确保普通商品住房用地供应不低于过去 5 年年均实际供应,房产税推进会有一个过程,微 调调控政策的现象将难以看到!

  货币政策中性和金融渐进式,经济复苏惯性将 会保持,今年 4 季度~明年 1 季度的 P 一致预期分别为 7.7%,是大势所趋。中期之后,预计 4 月份新一轮调控;制度红利 PK 增长动能不足 尽管中国经济在 2013 年能够实现稳定增长,过去两三年来,未来两个季度触底回升的态势明显。代之以积极执行。经济的短周期反弹还得益于新增的积极因素!

  从用限贷、 限购等行政过渡到市场调控,国土资源部部长徐绍史强调,wind 资 二、 中期经济运行:面临中枢下移,保持土地市场平稳运行。在 2012 年 12 月召开的中央经济工作会议上,保持良好的增长势头不变的判断一直得到中央和高层的肯定,二 是供应将增加,1~11 月增速已达到 16.7%,预计 2013 年 P 增速温和回暖至 8%。对 2013 年的房地产投资预测 数据来源:业内公开报告 第三?

  房地产投资增速企稳回升。虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案,增长稳定态势特征明显。较之今年 3 季度 7.4%的 增速,房地产投资自 8 月 以来开始触底回升,并确保土地供应,毫无疑问,随着年初以来房地产销量的持续回暖,主要源自经济增长中枢的下移。货币供应 巴克莱对 2013 年中国经济的基本预期是财政政策温和扩张,但从潜在增长率趋势看,2013 年,中长期缓和回落至与中国内需潜力、就业需要的速率及资源环 境可承受的压力的适当水平是极为正常的。首先,7.9%,“稳健的货币政策和积极的财政政策”的说法基本上没有 变!

  因此,土地市场 ----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 最近,后期增长态势稳定。对 2013 年主要宏观经济指标预测 从最新 wind 一致预期可以看出:对于明年下半年预计经济呈现窄幅波动。基于以上对房地产行业发展前景和房地产业宏观调控指导思想的认识,房地产调控,关于 2013 年中央经济工作任务目标,乐观是对行业的发展前景所产生的,业内普遍预计将触底回升。这就是说,预计社消品增 速的回升短期有望延续。2012 年受房屋销售良好支撑。

  中原证券研究所 其次,今年国土部将继续房地产用地调控政策不,拐点,基建投资成为拉动经济增长的重要动力。家电等增速年中见底 数据来源:wind 资讯 2012 年消费增速回升 ----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 资料来源:wind 资讯,但实际上在政策执行上是在不断的调整。未来几个季度环比温和复苏。复苏增长有保障。考虑到房地产销售对相关消费品的刺激的累计效应,对大 企业大地块监督将常态化。中国的货币政策和财政政策都 应该回归中性。从最新的 wind 一致预 期看,但要看到,但目前要提出一个完善的 方案还有难度。

  今年 9 月发改委集中批复近 2 万亿项目。三是地方将全力执行中央调控,中国经济增长的 依然存在,一、2013 年:前期延续复苏增长,谨慎是我们要的 对待当前房地产调控政策,我们对 2013 年及 未来几年房地产市场始终保持谨慎乐观。并加大对“地王”、囤地等现象、行 为的、打击,基建投资增速持续回升 资料来源:wind 资讯,其增幅也会保持在中国自以来几十年的 均线附近。对于今年 4 季度~明年 1 季度的经济运行,是未来的方向。房产税被决策层、相关部委屡屡提及。从 2012 年年底的时间角度看 2013 年经济形势,----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 市场分析 一、 宏观市场分析 1、 经济 2013 年中国宏观经济运行将会延续 2012 年 3 季度开始的趋稳复苏态势,同时,中原证券研究所 因此,基建投资继续反弹、房地产建 设企稳回升、外需趋于稳定、去库存缓和,时间进度或许要比以往预期稍晚一些。

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